2022年12月18日撮影です。
住友不動産の住友芝公園ビル解体工事跡地に再開発予定の建物の敷地に、建築計画のお知らせが掲示されていました。規模は21階120mで「（仮称）芝二丁目計画」となります。
現地の様子
日比谷通りの上の歩道橋から敷地を見た様子です。
再開発予定地をズームして見ました。
現地に掲示されていた、建築計画のお知らせです。
敷地南側の様子です。
芝園橋交差点から再開発の敷地を見た様子です。
再開発の敷地の北側を見た様子です。
どんな建物が出来るのか、楽しみにしています。
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データ
名称：（仮称）芝二丁目計画
地番：東京都港区芝二丁目31－3他
用途：事務所、集会場、駐車場
敷地面積：4,245.37㎡
建設面積：2,166.20㎡
延べ面積：39,947.43㎡
階数：21階/地下2階
高さ：120m
着工：令和5年5月22日
完了：令和7年7月15日
建築：住友不動産株式会社
設計：日建設計
施工：株式会社竹中工務店
コメント
遅れながら新年あけましておめでとうございます。ｗ
実は、ここの案件は建設通信新聞に記事が載っていたので書こうかどうか
迷っていたのですが、有料記事部分で詳細が分からなかったので、敢えて書きませんでした。
二つほど気になったのが、一つ目は写真中央にある計画敷地に隣接している白い古ビルの
存在ですね。去年11月くらいに見た時にはテナントの退去が大分進んでいたのでここも計画敷地に含めるかどうかで完成時の雰囲気や計画の規模もまた変わって来るのではないでしょうか。
二つ目は隣接する芝公園駅と地下で直接接続するのかどうかという点ですね。
同じく住友の御成門タワー見たく地下で直接接続じゃなくて敷地内に出入口新設という残念な事態になるかもしれませんし。
それとここは事務所のみでホテルや住宅が入らないというのが少し意外でしたね。敷地内に住宅があったのでそれらとの複合ビルになると思いましたので。
>サブローさん
今年もよろしくお願いします♪
建設通信新聞さんにこちら載ってたのですね(^^;)
最近チェック出来てないので、存在自体しりませんでした・・あは
気になる点の1つ目ですが、私も同様気になっていて、多分テナントも入ってなさそうなので、敷地に含まれるんじゃないかと思いますが、また見に行ってきます♪
同じ敷地になりそうで、ならなかった場所もあるので、気になっています。
二つ目も同じことを思ってまして、芝公園駅のA1出口が近くにあるので、地下で接続されるんじゃないかと期待しています。
敷地内に住宅もあったのですね。解体前の様子をあまりしらなくて、そこまでは気が付きませんでした。
芝エリアは、低層の建物が多い街区も残っているので、今後どうなるのかなと思っています。
コメント頂きありがとうございます。m(__)m