再開発調査兵団

散歩中に見つけた、東京や首都圏の再開発、高層ビル、道路建設の様子を記録してます。Skyscrapers and Beautiful Scenery in Tokyo.

新宿区 事務所 住宅

35階158m,35階124mの2棟が出来る、「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」の様子 2020年8月撮影

投稿日:2020年10月7日 更新日:

2020年8月撮影です。

ちょっとお蔵入りにしていましたが、写真整理をしています。

青梅街道と十二社通りの交差点の、成子坂下交差点付近で建設中の、「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」の様子です。
既存建物は既に解体工事が終わっていました。

こちらには、35階158mのオフィスも入る複合棟のA棟、35階124mの住宅棟のB棟の2棟の超高層ビルが建ちます。

成子坂下交差点側から見た、旧イメージ図です。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 イメージ図 (出典:新宿区)

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 イメージ図 (出典:新宿区)

*2020.11.2修正 イメージ図が変更されていました。

イメージ図 (出典:西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合)

イメージ図 (出典:西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合)

現地の様子

十二社通り沿いの、「ザ・パークハウス西新宿タワー60」近くから、敷地の東側部分を見た様子です。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

現地に掲示されていた、エリア図です。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

現地に掲示されていた、B棟の建築計画のお知らせです。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

少し歩いて行くと、工事用のフラットパネルに新宿の歴史が掲示されていました。
新宿駅は1885年に誕生。意外と古いのですね。
1885年(明治18年)は、伊藤博文が第1代内閣総理大臣に任命された年となります。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

1947年に新宿区が誕生。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

新宿駅西口の地下広場は1966年に竣工。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

1971年に京王プラザホテル誕生。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

1990年に都庁が完成。私が知ってる新宿は都庁が完成した後の景色なので、都庁が無い新宿は想像できない位、象徴的な建物です。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

2016年にバスタ新宿が完成。バスタ新宿が完成して、南口が大きく変わったのを覚えています。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

青梅街道沿いを見た様子です。既存建物がすっかりと無くなっていました。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

A棟の建築計画のお知らせも掲示されていました。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

青梅街道の反対側に渡って、「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」の建物が出来る場所を見た様子です。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 2020年8月

広い空間が広がっている期間も後わずかだと思ったので、動画も撮影してみました。


チャンネル登録してくれると、喜びます(*´ェ`*)

完成が楽しみです。

by カエレバ

データ

名称:(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物 A棟
地番:東京都新宿区西新宿五丁目1番地
用途:共同住宅、事務所、店舗、駐車場、駐輪場
延床面積:90,823.78㎡
階数:35階/地下2階
高さ:158.85m
着工予定:2019年5月下旬
完了予定:2022年10月下旬
建築:西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合
設計:株式会社アール・アイ・エー

名称:(仮称)西新宿五丁目北地区防災街区整備事業防災施設建築物 B棟
地番:東京都新宿区西新宿五丁目2番地
用途:共同住宅、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
延床面積:13,430.00㎡
階数:35階/地下2階
高さ:124.59m(最高131.57m)
着工予定:2019年6月上旬
完了予定:2022年10月下旬
設計:株式会社アール・アイ・エー

過去の記事

2019年8月:着工してた2棟のタワーマンション、35階158mと35階131m「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」の様子 2019年8月3日撮影
2015年1月:組合設立へ動き出した160m級42階(仮)、140m級36階(仮)の「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」の様子 2015年1月11日撮影
2014年8月:160m級42階(仮)、140m級36階(仮)「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」の様子 2014年8月16日撮影

Facebookのコメント

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執筆者:


  1. サブロー より:

    管理人さん。ご存知かも知れないですけど、突っ込ませていただくと
    表記の写真は、計画変更前の写真ですね。変更後の写真は検索すれば出て来ると思いますけど、低層のガラス張り部分がビル全体になったような感じです。要はオフィス面積が大幅に増えて住宅部が全てsohoになった感じです。

    • 団長 より:

      >サブローさん
      コメントありがとうございます!
      イメージ図が変更されてたのですね、知りませんでした(^^;)

      青梅街道沿いの建物が完全にオフィスのような作りですね。
      青梅街道は交通量も多いので、これはこれで良いのかもしれません。

      教えて頂いてありがとうございます!

  2. サブロー より:

    今日新宿に用事があったのでここを見て来ました。タワークレーンが設置されて一部地上に鉄骨が出現していました。〔恐らく住宅棟の方)
    それと地下道タイムズアベニューは、まだ入口部分が塞がった状態で、工期が今年4月までになっていました。
    新宿公園に初めて行ってみましたが、2階建のシュクノバという店舗ビルが出来ており、凄い人でごった返しでした。
    また歌舞伎町の超高層ホテルも大分高くなって来ており、西武新宿駅ホームから、見えるどころか、見上げられるかギリギリまでなって来ました。

    ところで記事とは関係ないですが、このページの台は変えるつもりは無いのですか?もうすぐ進撃の巨人も終わってしまうのでそうしたらどうするんだろうって単純に思っただけなので、特に深い意味は無いのですが。〔進撃の巨人と関係無かったらすみません。)
    ちなみに私は、ファイナルシーズンになってから、話についていけずイマイチなので、約束のネバーランドを楽しみにしていますw

    • 団長 より:

      >サブローさん
      コメントありがとうございます。

      おお、こちらついにタワークレーンが設置されましたか!
      緊急事態宣言が解除されたら是非行って見たいですね!

      タイムズアベニュー、工期4月までなのですね。あの辺は地上部も工事していたので、地上は整備終わったのか気になります。

      新宿公園なつかしいです・・ポケモンGOが流行ってた時ウロウロしてました(^^;)
      まさか店舗が出来るなんて。

      歌舞伎町は、コロナ禍依頼全然行って無いので、行って見てみたいですね。
      もう1年以上行って無いです・・

      再開発調査兵団の名前ですが、私も変えようかどうしようか悩んだ時もあります。

      このサイトを立ち上げた時、転職のスキルアップのために軽い気持ちで立ち上げてみました。なにか好きなテーマ取り上げるかと思っていた時、丁度目に飛び込んできたのが、有明で建設中のタワーマンションでした。

      そんなこんなで、東京の街並みの変化を見るのに興味を持って、それに特化したページとなりました(^^;)

      進撃の巨人は終わってしまいますが、心はいつも進撃の巨人の調査兵団です。
      超高層ビルは進撃の巨人に出てきた街の壁みたいに見えますし、街並みがどうかわっていくんだろうと、好奇心から調査(観察?)しています。

      ファイナルシーズンは時系列が色々変わるので、ややこしいですね(^^;)
      ネバーランド私も好きで、見ていますよ♪次はどうなるんだろうと、次週が待ち遠しい日々です。

      そんなこんなで、サイト名はこのままで行こうと思っています(苦笑)

      コロナ禍で暗い話も続きますが、未来はきっと良い世界になると信じています。それを見届けて行きたいです♪

      本当は都内以外や関東圏エリア以外も色々見たいのですが、時間とお金が無いので、無理せず見れる範囲で細々と更新続けて行こうと思っています(^^)

  3. サブロー より:

    昨日新宿に行ったので様子を見てきました。既にA,B棟共に地上に鉄骨が姿を現していた他、隣の南地区再開発現場では解体工事が始まっていました。
    また歌舞伎町のタワーは、かなり高くなって来ており高さ200m位に到達していました。
    また新宿タイムズアベニュー工事ですが、工事期間が来年春までに延長されておりまだ開通していませんでしたが、新宿駅側の小田急ハルクの先の地下出入口がタイムズアベニュー接続工事の為か、閉鎖され工事期間が来年11月までとなっていました。
    いよいよ来年の年末ごろに新宿タイムズアベニューが新宿駅まで繋がるかもしれません。
    ちなみに西武新宿駅と新宿駅を結ぶ工事はまだ始まっていませんでしたが、新宿3丁目の紀伊国屋書店周辺では新しいビルが竣工していました。

    • 団長 より:

      >サブローさん
      コメントありがとうございます!

      ついにA棟、B棟も鉄骨出ていたのですね!
      そして、南地区でも動きがあるとは。

      そうそう、歌舞伎町の200m級も見に行ってみたいです。
      場所的に密になるそうなので、避けていますが(^^;)

      >西武新宿駅と新宿駅を結ぶ工事
      これ本当に期待しています!
      今迄、乗り換えるとき地下道で迷子になっていました(^^;)

      新宿は東西自由通路の完成後も見て無いので、オリンピック後の感染状況みて終息しそうでしたら行って見ようと思っています。

      紀伊国屋書店付近も結構変わってそうですね。

      コロナ禍で引きこもっていた1年以上前から、かなり景色が変わってそうですね(^^;)
      早く行って見たいです!

  4. サブロー より:

     今週の月曜日に新宿に用事がありここを見てきました。
    A,B棟共に8~10階程度まで鉄骨が組みあがり、少し遠くからでも見えるようになってきていたほか、隣接の南街区再開発現場では来月の着工に向けて解体がかなり進んできていました。また東京医大は再開発が全て完了したようで旧病棟跡地に立体駐車場ができており、その建物の1階部分には喫茶店(何故かコメダ珈琲)が
    オープンしており、散策のちょうどよい休憩ポイントになりそうです。
     また歌舞伎町再開発は最上階付近まで鉄骨が組みあがり外壁も半分ぐらいまで設置されていました。また地味に西武新宿駅の高架下がリニューアルして明るくなりましたね。
     明治安田生命ビル再開発は、いよいよ全て建物が解体されてあとは着工を待つのみとなりました。
     それと先日発表された京王百貨店の再開発がどのようになるか詳細町ですね。
    小田急とは違ってオフィスは入らないのでしょうかね。
     西新宿3丁目地区よりもこっちが先に竣工しそうですねw

    • 団長 より:

      >サブローさん
      すみません、こちら(西新宿五丁目北地区)コメント頂いていたのですね。気が付きませんでした(^^;)

      週末こちら丁度見て来ました!
      ちょっと色々写真の整理がついてなくて、またボチボチ載せようと思っています。

      明治安田生命ビルは、まだ地上部は見えていませんでした。

      そうそう、京王百貨店のイメージ図のニュースも見ました。
      イメージ図はとてもワクワクするものでしたが、京王百貨店の建て替えとなる、「北街区の工期は2040年代まで」と書かれていたので、完成まで後18年位かかりそうですね(T_T)

      とはいえ、南街区は2028年度まで、高さ225mなので楽しみにしています♪

      今度は中野や、しばらく行けていない池袋界隈でも行けたらいいなと思っています♪
      みなとみらいは去年末に見に行ったのですが、なんだかんだで写真を載せるタイミングを失ってしまいました(^^;

      私は色々抜けておりますが、いつも教えて頂いてありがとうございますm(__)m

  5. サブロー より:

     先週末に中野に行ったついでに見てきました。中野駅南口地区はオフィス棟が既に3分の2ほどまで鉄骨が組みあがり低層部には外壁も付き始めていました。またサンプラザ再開発のはじめとなる新中野区役所庁舎も工事が始まっていた他、囲町地区も再開発に向けて既存建物取り壊しが始まっていました。
     また中野駅新駅舎工事も鉄骨が組みあがっており既にホーム上はその地盤で覆われつつありました。
     南口再開発が完成するとここと超高層スカイラインが西新宿地区から中野周辺までつながりますね。
     中野駅周辺の記事が無かったのでこちらに書かせてもらいました。すみません。

  6. 団長 より:

    >サブローさん
    コメントありがとうございます!

    中野見に行かれたのですね♪
    なんと、中野駅南口地区は動きがあったのですか!
    全然注目してなかったので、存在すら忘れてました(^^;)

    囲町地区も話は知ってたのですが、既に動きありなのですね!

    中野駅はむかーしに行きましたよ~
    中野サンプラザの建替え工事のイメージ図をニュースで見た程度で、それ以外動いているのは気が付きませんでした(^^;)

    また、時間を見つけて見に行ってみようと思います!
    教えて頂いてありがとうございます♪

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