2025年6月中旬撮影です。
「Hareza池袋」の北側、池袋大橋の南側で勧められている再開発の、31階174m「東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業」の様子です。こちらは既存建物が無くなり、建物の工事が着工している様子でした。
以下、内閣府の資料より、イメージ図です。
内閣府の資料より、位置図です。4つの街区が統合されて、一つの超高層ビルが出来る事になります。
以下、断面イメージ図です。1階にはイケバスの乗降場、地下にはイベントホールも出来る予定です。
平面イメージ図です。みどりのプロムナードとして、池袋駅から再開発の敷地まで、池袋駅駅前公園が整備予定となっています。
現地の様子
池袋大橋を渡って、再開発の敷地を見に行きました。池袋大橋の高架下にある、池袋スケートパーク近くから、再開発の敷地を見た様子です。既存建物は見えなくなっていました。
再開発の敷地の西側を見た様子です。
現地には、建築計画のお知らせが掲示されていました。着工予定が、令和7年3月下旬となっているので、既に工事は着工しているのでしょう。
南西側から再開発の敷地を見た様子です。
南東側から再開発の敷地を見た様子です。6月中旬で梅雨入りしているはずなのですが、暑い日でした。
六ツ又陸橋から再開発の敷地の北側を見た様子です。
再開発の敷地の中の様子です。
完了予定は、令和10年7月下旬となっていますが、無事に完成することを願っています。
動画も撮影してみました。
データ
名称：東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業
地番：東京都豊島区東池袋一丁目49番1
用途：事務所、集会所、店舗、駐輪場、駐輪場
延床面積：9,900.21㎡
延べ面積：155,561.00㎡
階数：地上31階/地下4階
高さ：174.67m
着工予定：令和7年3月下旬
完了予定：令和10年7月下旬
建設：東池袋一丁目地区第一種市街地再開発組合
設計：株式会社アールアイエー東京本社
施工：大成建設株式会社
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