再開発調査兵団

散歩中に見つけた、東京や首都圏の再開発、高層ビル、道路建設の様子を記録してます。Skyscrapers and Beautiful Scenery in Tokyo.

豊島区 事務所 商業施設

30階建ての超高層ビルが出来る予定の、「東池袋一丁目地区 再開発予定地」の様子 2018年12月下旬撮影

投稿日:

2018年12月下旬撮影です。

豊島区役所跡地では、33階158m「ハレザ(Hareza) 池袋」が建設中ですが、その北側の「東池袋一丁目地区」には30階のオフィス等が入る、超高層ビルが計画されています。

以下、豊島区の資料です。

「東池袋一丁目地区」 (出典:豊島区)

スケジュールは以下となっています。

2019年:都市計画決定
2020年:再開発組合設立
2021年:着工予定
2024年:竣工予定

事業協力者は、住友不動産です。

現地の様子

「ハレザ(Hareza) 池袋」から北に歩いて、再開発予定エリアに来てみました。
駐車場があったので、この辺が再開発予定地なのでしょう。

「東池袋一丁目地区 再開発予定地」 2018年12月下旬

再開発予定のエリアの北側から、「ハレザ(Hareza) 池袋」も入れて見た様子です。

「東池袋一丁目地区 再開発予定地」 2018年12月下旬

山手線沿いの様子です。この辺の建物一帯が建替えられる予定です。

「東池袋一丁目地区 再開発予定地」 2018年12月下旬

山手線沿いの道から、「ハレザ(Hareza) 池袋」側を見た様子です。
こちらの建物が竣工したら見れなくなる景色です。

「東池袋一丁目地区 再開発予定地」 2018年12月下旬

敷地東側には、首都高速5号池袋線が走っています。

「東池袋一丁目地区 再開発予定地」 2018年12月下旬

六ツ又陸橋の上から見た様子です。青空駐車場が再開発を予感させてくれます。

「東池袋一丁目地区 再開発予定地」 2018年12月下旬

六ツ又陸橋をさらに進んで、再開発予定地を見た様子です。

「東池袋一丁目地区 再開発予定地」 2018年12月下旬

こちらの建物ですが、高層ビルになったとしても、豊島清掃工場の煙突が気になるかもしれません。

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