2024年6月末撮影です。
「囲町東地区第一種市街地再開発事業」として再開発が進められている、中野駅北西側の囲町の様子です。こちらには、商業施設・オフィス棟の「中野M-SQUARE」と、住宅棟の25階99m「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ」、同じく住宅棟の20階81m「パークシティ中野 ザ タワー ブリーズ」が建つ予定です。
以下、三井不動産さんの資料より、「中野M-SQUARE」側から見たイメージ図です。
以下、三井不動産さんの資料から、建物配置図です。
以下、三井不動産さんの公式サイトより、建物イメージ図です。
JR中野駅とも歩行者デッキで繋がる予定だそうです。
現地の様子
「NTTドコモ中野ビル」付近から見た、再開発の敷地の様子です。手前には、商業施設・オフィス棟の「中野M-SQUARE」が建つ予定です。
「NTTドコモ中野ビル」の隣になる通路から、再開発の敷地を見た様子です。将来的には写真に写っている場所の先の方で、歩行者デッキが再開発の敷地の建物とつながる予定です。
現地に掲示されていた、建物イメージ図です。
現地に掲示されていた、A敷地の建築計画のお知らせです。
再開発の敷地と、JRの線路の間の景色です。
囲桃園跨線橋から、建設中の住宅棟B棟（パークシティ中野 ザ タワー ブリーズ）側を見た様子です。
囲桃園跨線橋の上から、「中野M-SQUARE」、「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ」が出来る付近を見た様子です。
囲桃園跨線橋の上から、施工中の「パークシティ中野 ザ タワー ブリーズ」側を見た様子です。
B敷地（パークシティ中野 ザ タワー ブリーズ）の建築計画のお知らせです。
施工中の「パークシティ中野 ザ タワー ブリーズ」の西側の低層階を見た様子です。
「明治大学中野キャンパス」の前付近から、再開発の敷地を見た様子です。
道なりに中野側に近づいて、再開発の敷地を見た様子です。
さらにもう1枚、再開発の敷地を見た様子です。
三井不動産さんの公式サイトを見てみると、「パークシティ中野 ザ タワー ブリーズ」の西側にも将来的に、再開発が行われるようなイメージが描かれていました。そちらも気になっています。
動画も撮影してみました。
データ
名称：囲町東地区第一種市街地再開発事業 A敷地
地番：中野区中野四丁目3番1他
用途：共同住宅、物販販売業を営む店舗、ネイルサロン、印刷、コピーサービス店、事務所、自動車車庫、自転車駐車場
敷地面積：10,059㎡
建築面積：6,989.40㎡
延床面積：91,265.53㎡
階数：25階/地下2階
高さ：99.44m
着工予定：令和4年9月7日
完了予定：令和7年12月26日
建築主：囲町東地区市街地再開発組合
設計者：株式会社佐藤総合計画
施工者：東急建設株式会社
名称：囲町東地区第一種市街地再開発事業 B敷地
地番：中野区中野四丁目2番6他
用途：共同住宅、物販販売業を営む店舗、華道教室、自動車車庫、自転車駐車場
敷地面積：3,170㎡
建築面積：1,773.34㎡
延床面積：29,281.40㎡
階数：20階/地下1階
高さ：81.98m
着工予定：令和4年9月7日
完了予定：令和7年12月26日
建築主：囲町東地区市街地再開発組合
設計者：株式会社佐藤総合計画
施工者：東急建設株式会社
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