再開発調査兵団

散歩中に見つけた、東京や首都圏の再開発、高層ビル、道路建設の様子を記録してます。Skyscrapers and Beautiful Scenery in Tokyo.

港区 品川・天王洲・芝浦 住宅

新港南橋近くで建設される、28階109m「(仮称)港南3丁目計画新築工事」の様子 2021年8月21日撮影

投稿日:

2021年8月21日撮影です。

高浜運河沿いの上にかかる、新港南橋近くにあった駐車場跡地に、「建築計画のお知らせ」が出ていました。こちらは、28階109mの共同住宅(賃貸)他の、「(仮称)港南3丁目計画新築工事」となります。暫らく駐車場だったので、何が出来るのかなと思っていましたが、賃貸住宅となるそうです。

現地の様子

新港南橋から見た様子です。白いパネルで覆われた箇所は、以前は駐車場でした。その前は確か日通の物流施設があった記憶があります。

港南三丁目交差点から見た様子です。遠くには「三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設用タワークレーンも見えていました。

敷地の北東側から見た様子です。

おまけで、「コスモポリス品川」の北側の日通さんの敷地の様子です。解体工事が行われていました。

解体工事のお知らせです。

こちらは何ができるのでしょう?

by カエレバ

データ

名称:(仮称)港南3丁目計画新築工事
地番:東京都港区港南3丁目9-5
用途:集合住宅(賃貸)他
敷地面積:3,958.41㎡
建築面積:2,090.11㎡
延べ面積:44,010.50㎡
階数:28階/地下1階
高さ:99.15m (最高109.20m)
着工予定:令和4年2月28日
完了予定:令和7年1月31日
建築:大和ハウス工業
設計:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション

Facebookのコメント

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執筆者:


  1. はくぶん より:

    団長様、毎度です。
    ここはストリートビューで見ると2011~2012年頃に更地になっていますね。
    その後長い間塩漬けになっていましたが、何か支障があったのですかね。
    芝浦4丁目の某マンションの様に業者が問題があって頓挫しかかった?
    それとも高輪ゲートウェイ駅ができるのを待っていたのでしょうか。

    • 団長 より:

      >はくぶんさん
      コメントありがとうございます。

      関係者ではないので、勝手な私の予想になりますが、2010年~2020年にかけて動きがありそうでなかった場所は、オリンピックによる人件費・資材の高騰を避けていたのではないかと思います。

      そして、コロナ禍となってしまい、今後オフィス等の需要がどうなるのか・・

      コロナ後を見据えた動きの再開発計画もありますが、今後どうなるのでしょうね。

      はやく、コロナ禍が収まって通常の生活が送れる様になって欲しい物です。(´・ω・`)

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