再開発調査兵団

散歩中に見つけた、東京や首都圏の再開発、高層ビル、道路建設の様子を記録してます。Skyscrapers and Beautiful Scenery in Tokyo.

練馬区

エミナード石神井公園等の、石神井公園駅周辺の再開発の様子 2015年1月下旬撮影

投稿日:

2015年1月下旬撮影です。

西武池袋線沿線の、石神井公園駅周辺の再開発の様子です。

因みに大泉学園駅~石神井公園駅の西武池袋線の高架化は既に終わっており、その時の様子は以下の記事に書いています。

【祝】西武池袋線:石神井公園~大泉学園間上り線高架化が完了しました! 2015年1月25日撮影

街の景色が徐々に変わっている、石神井公園駅付近の様子も撮影し、記事にしてみました。

因みに、ど根性ガエルは石神井公園付近がモデルとなっています。

現地の様子

石神井公園駅付近複々線化事業に伴う道路拡張工事

練馬区立石神井町つつじ保育園付近から見た、西武池袋線の高架付近の様子です。

石神井公園駅付近 道路拡張工事 2015年1月下旬

石神井公園駅付近 道路拡張工事 2015年1月下旬

西武池袋線の高架沿いでは、石神井公園駅付近複々線化事業に伴う石神井公園・大泉学園間11K100m付近付替道路拡張工事が行われていました。

石神井公園駅付近 道路拡張工事 2015年1月下旬

石神井公園駅付近 道路拡張工事 2015年1月下旬

Google Mapを見ると、この周辺は車道と歩道が分離されてなかった様子が見れました。
広い道路っていいですね。

現地に出てた、道路拡張工事の看板です。

石神井公園駅付近 道路拡張工事 2015年1月下旬

石神井公園駅付近 道路拡張工事 2015年1月下旬


こちらの工事は、2月28日までみたいです。

高架下には、元町珈琲というカフェがありました。

元町珈琲

元町珈琲


なかなかお洒落な高架下の使い方になっています。

お店は人が沢山居たので撮影しませんでした(^_^;)

富士街道道路拡幅及び電線共同溝設置工事

石神井公園駅の西側の富士街道沿いでは、富士街道道路拡幅及び電線共同溝設置工事が行われていました。

以下は、西武池袋線北側の富士街道の様子です。

石神井公園駅付近 富士街道拡幅工事 2015年1月下旬

石神井公園駅付近 富士街道拡幅工事 2015年1月下旬

以下は、西武池袋線南側の富士街道の様子です。

石神井公園駅付近 富士街道拡幅工事 2015年1月下旬

石神井公園駅付近 富士街道拡幅工事 2015年1月下旬

こちらの工事は、3月下旬迄みたいです。

石神井公園駅付近 富士街道拡幅工事 2015年1月下旬

石神井公園駅付近 富士街道拡幅工事 2015年1月下旬

以下の看板の図で、工事の範囲が分かると思います。

石神井公園駅付近 富士街道拡幅工事 2015年1月下旬

石神井公園駅付近 富士街道拡幅工事 2015年1月下旬

早く広い道になって、渋滞が少しでも減るといいですね。

石神井公園駅南側

以下は、石神井公園駅南側の、14階建て47.5m級の建物が出来る「石神井エントランスコート」((仮称)石神井公園駅開発計画エリアB)の様子です。
奥に見えるタワーマンションは、石神井公園ピアレス・ザ・タワーです。

(仮称)石神井公園駅開発計画エリアB 2015年1月下旬

(仮称)石神井公園駅開発計画エリアB 2015年1月下旬

この辺にタワーマンションがあるなんて知りませんでした(^_^;)

石神井公園駅南側は以下のエリアで工事を行っています。

(仮称)石神井公園駅開発計画エリアB 2015年1月下旬

(仮称)石神井公園駅開発計画エリアB 2015年1月下旬

石神井エントランスコート」((仮称)石神井公園駅開発計画エリアB)の敷地の西側の様子です。

石神井公園駅南側 2015年1月下旬

石神井公園駅南側 2015年1月下旬

石神井公園駅南側は、狭い道をバスが走っています。

石神井公園駅南側 2015年1月下旬

石神井公園駅南側 2015年1月下旬

石神井公園駅南側から東方向を見た様子です。

石神井公園駅南側 2015年1月下旬

石神井公園駅南側 2015年1月下旬

石神井公園駅南側では、補助232号線の道路計画があり、道路が出来たら狭隘な道も解消されると思いますが、道路が出来るのは果たしていつの日やら・・

石神井公園駅南地区まちづくり (出典:練馬区)

石神井公園駅南地区まちづくり (出典:練馬区)

一応、石神井公園駅付近の南北を通る補助132号線という道路計画もある様です。

参考資料:石神井公園駅南地区まちづくり計画(PDF注意)

(仮称)石神井公園駅周辺開発計画は、既にⅠ期 、Ⅱ期 の再開発は終わり、南口側の店舗、賃貸住宅のⅢ期の計畫が残っている様です。
その概要は、以下の西武鉄道の資料を見ると詳しく載っていました。

西武鉄道池袋線 石神井公園駅周辺開発計画概要について

(仮称)石神井公園駅周辺開発計画概要 全体イメージ (出典:西武鉄道)

(仮称)石神井公園駅周辺開発計画概要 全体イメージ (出典:西武鉄道)

石神井公園駅付近の再開発を、エミナード石神井公園と言う様です。

eminade(エミナード)は、日本語の「笑み」とフランス語の「promenade:プロムナード=遊歩道」から抽出した「nade ナード」を掛け合わせて生まれた造語です。駅から石神井公園へつながる“散策”の起点として、訪れるお客さまに“ほほえみのひととき”をご提供する施設でありたいという想いを込めています。

(西武プロパティーズより)

石神井公園駅周辺では、2013年から商業施設の「エミオ石神井公園」が開業しており、お洒落スポットになっていました。

第3期開発では、南口側に「石神井エントランスコート」と言う店舗及び賃貸住宅が、2016年度に完成します。

石神井エントランスコート (出典:西武プロパティーズ)

石神井エントランスコート (出典:西武プロパティーズ)

参考資料:エミナード石神井公園(石神井公園駅周辺開発計画)

以下は、現地で撮影した、「建築計画のお知らせ」です。

石神井エントランスコート

石神井エントランスコート

石神井公園駅の中は綺麗になっていました。

石神井公園駅 2015年1月下旬

石神井公園駅 2015年1月下旬

練馬区はあまり行ったことが無かったのですが、良い場所ですね。
そろそろ桜の時期が近づいて来ていますが、石神井公園の桜とかも綺麗なんでしょうね!

データ

名称:(仮称)石神井公園駅開発計画エリアB
地番:練馬区石神井町三丁目1313番2他
用途:店舗兼共同住宅
階数:14階
高さ:47.5m
着工予定:2015年1月中旬
完了予定:2017年3月末日

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