再開発調査兵団

散歩中に見つけた、東京や首都圏の再開発、高層ビル、道路建設の様子を記録してます。Skyscrapers and Beautiful Scenery in Tokyo.

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235mのツインタワーが出来る、「芝浦一丁目建替計画」の様子 2016年12月17日撮影

投稿日:

2016年12月17日撮影です。

235mのツインタワーが出来る、「芝浦一丁目建替計画」の様子です。

NREG東芝不動産と野村不動産が、浜松町ビルディング等を建て替えて、ツインタワーにする予定です。

i期工事では、2020年度~2023年度の工期で、南側の「スリーワンプラザ」を建替え、46階盾のS棟を作ります。
その後、「浜松町ビルディング」、「東芝浜松町ビル」内の入居者の方々を、完成したS棟に移転し、「浜松町ビルディング」を建て替えて、29年度迄に47階建てN棟を建てる計画です。

N棟の使用開始は、30年度を予定しています。
2031年に、全体完成ですね・・(꒪⌓꒪)

その時、私何歳だよ(苦笑)

オフィスだけでなく、ホテルや住宅も入るそうです。

以下イメージ図です。

「芝浦一丁目建替計画」 イメージ図 (出展:日刊建設工業新聞)

参考資料:NREG東芝不、野村不/芝浦一丁目建替計画/超高層ビル2棟建設、総延べ58万平米
(日刊建設工業新聞 [2016年11月24日)

現地の様子

浜崎橋JCTから見た様子です。

「芝浦一丁目建替計画」 2016.12.17

東芝浦橋(ひがししばうらばし)から、「浜松町ビルディング」を見てみました。
「浜松町ビルディング」は、40階165mで、竣工は1984年です。

「芝浦一丁目建替計画」 2016.12.17

東側から見てみました。

「芝浦一丁目建替計画」 2016.12.17

撮影していると白い煙が上がっていて、工事でもしてるのか?と思いましたが、非常用発電機を運転していたそうです。

「芝浦一丁目建替計画」 2016.12.17

以下の、既存施設(スリーワンプラザ)が解体され、23年度にS棟が出来上がります。

「芝浦一丁目建替計画」 2016.12.17

おまけ

運河を見つめている猫ちゃんがいました。

芝浦で見つけた猫 2016.12.17

この再開発の行く末を見守っているのか、東芝の今後の経営を見守っているのか、じっと見つめていました。

芝浦で見つけた猫 2016.12.17

全体竣工は、恐らく2031年と大変気の長い話となります。
完成する頃の東京や日本は、どんな風になってるんでしょうね?

データ

名称:芝浦一丁目建替計画
地番:東京都港区芝浦1の1の1他
階数:N棟47階/S棟46階
高さ:約235m
着工予定:N棟25年度/S棟20年度
完了予定:N棟29年度/S棟23年度
建築:NREG東芝不動産、野村不動産

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執筆者:


  1. inu より:

    計画通りに竣工すれば、日本の都市には少なかった景観になりますね
    海外の沿岸沿水域都市では超高層街区が集中しているうえに水辺に寄っていて、
    NYをはじめシカゴやオークランドなど実に雄大な光景を見せています
    東京の場合は超高層ビルクラスタが内陸に拡散していますから、その面ではいまひとつ……
    代りに全周どちらを向いても必ず視界に入りますから、都市規模の巨大さが際立つようです
    実際広いですし( ´∀`)
    浜松町から田町・品川の超高層が接続しますと、漸く海から見るマンハッタン的な姿に
    成長したことになるのでしょうか
    今世紀に入り加速が付いた大規模再開発の流れにはただただ驚くばかりです

    • 団長 より:

      >inuさん
      コメントありがとうございます!

      浜松町、竹芝も高い建物が建ちますし、晴海埠頭から見た景色は壮観なのかもしれませんね。
      NYや香港みたいな素敵な水辺のスカイラインになればいいな~と思っています♪

      後はJR品川新駅周辺の詳細が早く知りたいです(*´ェ`*)

  2. 青赤民 より:

    少なくとも私が完成するまでこのビルで勤務していたら毎日撮影する事になりそうですw

    • 団長 より:

      >青赤民さん

      コメントありがとうございます!

      職場付近で大規模な工事が行われるなんて、羨ましいです♪
      あ、でも音が煩くなるかなぁ?(^_^;)

      完成が待ち遠しいです♪

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