2025年7月13日撮影です。
先日ニュースを見て知ったのですが、「グランドプリンスホテル新高輪」跡地で建設予定の、31階約140m「品川駅西口地区 B-1地区」の様子です。「グランドプリンスホテル新高輪」は2026年度で営業終了し、その後解体工事となる予定です。
以下、内閣府の資料より、建物のイメージ図です。
以下、配置図です。
以下、配置イメージ図です。
現地の様子
柘榴坂から、品川税務署を見た様子です。こちらはB-1-1地区に該当し、公園になる予定です。
真横から、品川税務署の建物を見た様子です。
柘榴坂を登り、「グランドプリンスホテル新高輪」を見た様子です。柘榴坂沿いには事務所棟が出来る予定です。
柘榴坂沿いの坂を登り、建物を見た様子です。
柘榴坂の上の方にある交差点から、建物の西側を見た様子です。
交差点から更に登り、柘榴坂沿いの建物を見た様子です。柘榴坂沿いはパリの街並みの建物のような、高級感ある感じの外観が好きです。超高層ビルができると、かなり景色が変わってしまう気がしました。
さらに、柘榴坂の上の方から、建物を見た様子です。
再開発の敷地の西側の、二本榎通り沿いを見た様子です。この辺はMICEの施設が出来る予定です。
二本榎通り沿いから、タクシー乗り場入り口付近を見た様子です。
カメラを縦にして、ホテルの建物を撮影した様子です。
ついでに、国際館パミールを撮影しました。こちらは再開発されずに残る予定です。
B-1-2地区の着工予定は2028年度、竣工予定は2032年度となっています。昨今の再開発の現場は、資材価格の高騰や人手不足なので、期間が延びた現場もありますので、こちらはどうなるのかな？と思って、見守っています。
データ
B-1-2地区
敷地面積：約27,500㎡
延床面積：約268,000㎡
用途：事務所、商業、ホテル、住宅、MICE
階数：地上31階 地下4階
高さ：約140m（T.P.+20mから）
着工予定：2028年度
竣工予定：2032年度
*内閣府の資料より
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