再開発調査兵団

散歩中に見つけた、東京や首都圏の再開発、高層ビル、道路建設の様子を記録してます。Skyscrapers and Beautiful Scenery in Tokyo.

住宅 商業施設 文京区

40階148m「パークコート文京小石川ザタワー」&「文京ガーデン ザ サウス」の様子 2020年10月18日撮影

投稿日:

2020年10月18日撮影です。

文京区役所の北側で建設中の「文京ガーデン ザ サウス」と、その少し北の西片交差点付近で建設中の40階148m「パークコート文京小石川ザタワー」の様子です。

現地の様子

白山通りの南側から、建設中の「文京ガーデン ザ サウス」を見た様子です。

春日町交差点に近づいて、建物を見た様子です。

白山通りを北に見ると、建設中の「パークコート文京小石川ザタワー」が見えていました。

白山通りを北側に進んで、「パークコート文京小石川ザタワー」を南側から見た様子です。

白山通りをまた北に進み、西片交差点付近から見た様子です。

同じ場所から、高層階を見上げてみました。

敷地北側の店舗等が入る「文京ガーデン ノーステラス」側の様子です。夕焼けが綺麗でした。

動画も撮影してみました。

チャンネル登録してくれると、喜びます(*´ェ`*)

白山通りを渡り、「文京ガーデン ノーステラス」が出来る箇所を撮影してみました。

パークコート文京小石川ザタワー」の建設現場には、ソーシャルディスタンスを保つ案内がされていました。新型コロウイルスの影響が色んな所にでていますね。

パークコート文京小石川ザタワー」の建物の南西側から見上げた様子です。

敷地の真ん中を通る、広場空間のグリーンバレー側を見た様子です。

ぐるっと回って、「文京ガーデン ザ サウス」の南側の春日通沿いの低層階を見た様子です。

文京ガーデン ザ サウス」と「文京GARDEN(ガーデン)」の間から、「パークコート文京小石川ザタワー」を見た様子です。

「文京GARDEN(ガーデン)」は完成したと聞いていたのですが、低層階でなにか工事をしていました。

ついでに高層階を見上げてみました。

文京ガーデン ザ サウス」の東側エリアで再開発の話があったのですが、まだ動きは無さそうでした。

秋になったせいか、すっかり日が落ちるのが早くなって来ていました。そろそろ紅葉の季節かな。

by カエレバ

データ

名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 南街区
地番:東京都文京区小石川一丁目地内
延床面積:94,728.34㎡
用途:事務所、共同住宅、店舗、変電所
階数:地上23階/地下2階
高さ:100.23m (最高 109.08m)
着工予定:平成28年3月末日
完了予定:平成33年11月30日
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設計者:日本設計
施工者:大成建設

名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 北街区
地番:東京都文京区小石川一丁目地内
延床面積:84,318.64㎡
用途:共同住宅、事務所、店舗
階数:地上40階/地下2階
高さ:140.84m(最高 148.45m)
着工予定:平成28年3月31日
完了予定:平成33年7月15日
建築主:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
設計者:日本設計
施工者:清水建設

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-住宅, 商業施設, 文京区

執筆者:


  1. サブロー より:

    本日ここの様子を見てきました。
    オフィス棟部分は、建物が完成しており地下鉄駅接続部分が開通しており地下からこの建物に入れましたが、1階店舗部分はまだ工事が続いている関係からか、この出入口からは直接まだ外に出ることが出来ない状態で、外に出るには既に開業している銀行店舗かオフィスエントランスを抜けなければならない状態でした。
    ちなみに地下の部分は入るとすぐに工事の壁が出来ている状態でどうも情報によるとそこから現在建設中のマンション棟と地下で繋がりさらにそこから三田線専用改札前まで繋がるようです。
    とういう事は、現在三田線単独改札から建物の地下を通じて南北線、大江戸線側に出られるようになるみたいですね。
    ちなみに完成は来年春との事です。

    • 団長 より:

      >サブロー さん
      コメントありがとうございます!

      地下から建物(文京GARDEN(ガーデン))に入れたのですね。私が見たときは外を工事してたので、入れるのかどうか良く分からず、スルーしちゃいました(^^;)

      春日駅と後楽園駅の乗り換え・・何度か利用したことがありますが、すっかり忘れてしまいました(-_-;;)

      丸ノ内線の後楽園駅とも接続されていたので、地下から行こうとして何度か迷ったことがあります・・苦笑

      丸ノ内線・南北線・大江戸線・三田線と複数の路線が入っているエリアなので、乗り換えが便利になると良いですね!
      私は地下は結構迷います・・

  2. サブロー より:

    本日ここを見てきました。文京ガーデンゲートに続きマンション棟であるパークコートタワーが竣工し、建物への地下鉄からの通路が開通していました。しかし見る限り残念ながら、ガーデンタワーとは地下通路で繋がらなそうでした。
    しかしこことガーデンタワーとの間で2階レベルで歩行者デッキ工事が行われており、そちらで接続するようです。ちなみにその2棟の間で低層の商業棟が竣工しておりそこを介して繋がるようです。
    ちなみにガーデンゲートタワーの地下と1階商業部分はまだ工事中で、横の緑道らしき場所と併せて工事中で工事期間が令和5年11月までとなっていました。
    あまりにも長い気がするのですが、丁度コロナ後の景気回復に合わせているんですかね、日本橋の地下とか。

    • 団長 より:

      >サブローさん
      コメントありがとうございます!

      こちらマンション棟も竣工してたのですね。
      ガーデンゲートタワーの地下とは接続されないのですねぇ。
      地下の回遊性も必要だと思うのですが、なかなか難しいのでしょうかね(^^;)

      工事期間、商業施設部分は令和5年なのですね。
      今はコロナ禍で、商業施設は厳しいのかもしれません・・

      緊急事態宣言が明けて、暖かくなってきたので、そろそろ遠出をしたかったのですが、また感染が拡大してきたので、撮影が限定されたエリアになりそうです(=_=;;)

      教えて頂いてありがとうございます!

  3. サブロー より:

    本日ここを見てきました。ガーデンゲートタワーの地下部分はまだ工事中で中に入れませんでしたが、こことサウスタワーやノーステラス部分は竣工してまた一部店舗もオープンしていた他南側のグリーンテラス部分も完成して通れるようになっていました。ただ北側部分はまだ工事中だった他こことガーデンゲートタワーをつなぐデッキはまだ工事中で通れませんでした。それとサウスタワー横の変電所部分も解体が始まりそうで、そこが解体され整備されるとサウスタワーとガーデンゲートタワーが地下で繋がり直接メトロと都営側が地下で繋がるようになるみたいですね。
    おまけで飯田橋駅西口駅舎も見てきましたが工事が完成して2階部分がオープンしていました。

    • 団長 より:

      >サブローさん
      コメントありがとうございます!

      こちらほぼ完成ですね!
      グリーンテラス付近をじっくり歩いてみたいものです。

      そういえば、飯田橋駅の駅舎&ホームも全然見に行けていませんでした。

      落ち着いたら、御茶ノ水~後楽園駅までじっくり歩いてみたいと思います。

      コロナ禍が早く落ち着いて欲しいです(´・ω・`)

      教えて頂いてありがとうございます!

  4. サブロー より:

    本日ここを見てきました。建物は全て竣工し店舗も一部を除いて回転していた他、中庭のグリーンバレーや、2階デッキも開通しておりました。また隣の住友ビルと敷地をつなげる工事を一部行っていました。
    ただ最後の変電所施設の解体工事がこれからなので、それに合わせる為かゲートタワーの地下部分とその上部分のグリーンバレーの一部はまだ工事中でした。工期は前途の通り令和5年11月までとなっており、そのくらいまでまだまだかかりそうでした。
    それと丸紅新本社の地下鉄出入口になりそうな付近では新たに地下鉄出入口改良工事が始まりそうでこちらは工期が令和6年3月までとなっておりこちらも時間がかかりそうでした。
    おまけで九段南1丁目再開発も見てきましたがこちらは既に外観が完成してクレーンも取れており、内装、外構工事を行っていましたので、予定通りかやや早めに竣工しそうでした。
    ちなみに東京ドームではまだワクチン接種を行なっていましたね。

    • 団長 より:

      >サブローさん
      コメントありがとうございます!

      地下とグリーンバレーはまだ工事中だったのですね。
      緊急事態宣言も解除された事だし、久々にこの界隈も行って見たいです♪

      丸紅の新本社は地下通路で接続されそうなのですね。てっきりあのまま放置されているのかと思っていました(^^;)

      九段下の方も全然みてないので、冬が到来する前には見に行けたら良いなーと思っています!

      いつも色々教えて頂いてありがとうございます!
      最近忙しくて、ブログの更新速度も落ちていますが、ボチボチ色々見て行きたいと思っています♪

  5. サブロー より:

     ちょっと前になりますが、先週末に久々にここを見てきました。旧変電所部分と隣接するガーデンタワーフロント部分は、まだ仮囲いに覆われて工事していましたが、それ以外の部分は全体竣工しており敷地中ほどのグリーンバレーも上記部分以外完成し、隣接する住友ビルとも歩道がつながりました。
     ちょっと離れた共同印刷本社ビルも新社屋が完成に近づき仮囲いも取れて外溝の仕上げ工事を行っていました。
     おまけで南北線に乗り8両化工事の様子も見てきましたので、少し書きますと埼玉高速線は、すべての駅で8両化対応工事が完了しており、浦和美園駅で8両化された東急目黒線の車両の試運転に遭遇しました。
     南北線は、四ツ谷以北の状況ですが四ツ谷駅と飯田橋駅を除いてこちらも8両化対応工事が完了していました。ただし本駒込駅のみ完成していてもまだ立ち入れない状況でしたが。
     ちなみに東急目黒線内は、当日は乗りませんでしたが最後に唯一工事が残っていた奥沢駅が駅舎改良工事も含めて2月26日に完成するそうなので、それを以て全て8両化工事完了となるみたいですので、その日前後にまた別途別案件で書き込みしたいと思います。

     管理人さんは3回目ワクチン接種はされましたか?私は今週の月曜日にしましたが交互接種だと前回接種時に比べてかなり強めに副反応が出たので気を付けたほうが良いですよ。

    • 団長 より:

      >サブローさん
      コメントありがとうございます!

      こちらですが、コロナ禍が終息してた年末辺りに見に行こうと思っていたのですが、見に行く機会を逃してしまいました(T_T)
      きっと見違える形になっているのでしょうねぇ・・

      南北線8両化工事が行われていたのですね。
      最近電車に乗る機会もなくて、すっかり浦島太郎状態です。
      昔は、通勤や客先への移動でも使っていたのですが、コロナ禍以降ほぼメトロに乗らなくなってしまいました・・

      奥沢駅も工事をしていたのですね。全然知りませんでした(^^;)
      教えて頂いて、ありがとうございます!

      三回目のワクチン接種はまだ受けていません。
      前回のモデルナの職域接種で、高熱を出してしまい、ちょうど今仕事が忙しくて熱をだしてられない状態なので、3回目はいつ受けようか躊躇しています・・

      オミクロン株が流行っていますので、お互い気を付けて行きましょう!

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