詳細が発表された、48階260m「都市再生特別地区（新宿駅西口地区）」の様子 2020年8月中旬撮影

9月9日に、新宿駅西口に４８階２６０ｍの建物が出来る、ニュースリリースが発表されました。

このニュース自体は既に発表されていたので驚きはしませんでしたが、詳細が載っていたので大体イメージが掴めてきました。
更に、新宿駅東口にも超高層ビルが出来てツインタワーになるという話しもありますが、渋谷駅のツインタワー計画が無くなったので、新宿もどうなることやらと見守っています。

ニュースリリースは、小田急電鉄と東京メトロ、首相官邸からも発表されています。

都市再生特別地区（新宿駅西口地区）

資料の詳細は、首相官邸から発表されているＰＤＦが詳しいです。
以下の資料の出典は、首相官邸からとなります。

先ずは、位置図です。計画地が横長く南北に伸びているので、新宿ミロードも変わるんだと思います。
また、京王百貨店新宿店については何も書かれてないので、このまま当分残るのでしょう。

48階260m「都市再生特別地区（新宿駅西口地区）」

新宿駅の東西は歩行者デッキで結ぶ計画があります。
新宿駅周辺の再開発は、新宿グランドターミナル構想が元となっており、完成は2040年代を目指しています。
恐らく、2050年には新宿駅周辺はがらっと変わっているのだと思います。後、50年後かぁ・・

48階260m「都市再生特別地区（新宿駅西口地区）」

以下が発表されたイメージ図です。横浜駅に似てる気がしました。

48階260m「都市再生特別地区（新宿駅西口地区）」

建物の低層階の２階部分～１４階部分は、商業施設となります。また、９階～１４階はスカイコリドーとなり、一部はＪＰタワーのKITTEガーデンみたいに、外に出て景色を見れるみたいです。

48階260m「都市再生特別地区（新宿駅西口地区）」

ビューテラスから見た新宿の景色はどんな様子なのでしょうか。観光の名所になりそうな気がします。

48階260m「都市再生特別地区（新宿駅西口地区）」

完成は2029年度です。まだ１０年位先の話となります。
現在はコロナウイルスの蔓延により、都心のオフィス需要は減っていると思いますが、１０年後はどうなっていることやら。

現地の様子

コロナウイルスの感染拡大により、都内の繁華街に行かないように自粛を要請されていますが、西口なら大丈夫かな？と思い、新宿に行って撮影した様子です。

北側の歩行者デッキから見た様子です。

48階260m「都市再生特別地区（新宿駅西口地区）」 2020年8月

西口広場の西側から小田急百貨店を見た様子です。
10年後、ここから見る景色はどんな感じなんでしょうか。

48階260m「都市再生特別地区（新宿駅西口地区）」 2020年8月

スバルビルの跡地を見た様子です。こちらは地下駐車場の出入口となります。

48階260m「都市再生特別地区（新宿駅西口地区）」 2020年8月

西口広場の南西側から、小田急百貨店を見た様子です。

48階260m「都市再生特別地区（新宿駅西口地区）」 2020年8月

小田急百貨店の上の階は１度も行ったことがないので、無くなる前に行って見ようと思いました。

３月のコロナウイルスの蔓延からずっと在宅勤務が続いています。
半年近くずっと家に引き籠って、繁華街に行ってませんが、以前の東京の姿が恋しくなってきました。
また活気ある日本に戻りますように。

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データ

位置：東京都新宿区新宿三丁目及び西新宿一丁目各地内
階数：48階/地下5階
延床面積：約281,700㎡
高さ：約260m
着工予定：2022年度
完了予定：2029年度