千客万来施設（飲食店や温泉等）も白紙となった、「(仮称)豊洲新市場水産仲卸売場棟ほか」(6街区)の様子 2015年5月1日撮影

2015年5月1日撮影です。

建設中の「(仮称)豊洲新市場水産仲卸売場棟ほか」(6街区)の様子です。

こちらには、運営予定だったすしチェーン「すしざんまい」を展開する喜代村が撤退を発表したました。

豊洲　観光拠点ピンチ　新市場の「千客万来」　断念検討（※現在リンクがありません）

また喜代村によると、同じ江東区内の都有地にある温浴施設「大江戸温泉物語」に関して、都側と運営会社が結んでいた来年三月までの定期借地権契約が延長されたことも新たに判明。千客万来施設の目玉だった温浴施設の利用客が分散するため、赤字になる懸念が出てきたという。
　千客万来施設には、市場関係者事務所や保育所も計画され、新市場との同時開設を望む声が強い。喜代村の木村清社長は本紙の取材に「不測の事態が続き、前に進めない。断念も視野に入れて早く結論を出さないと、市場関係者に迷惑をかけてしまう」と語った。

豊洲新市場千客万来施設 (出典：東京新聞)

(東京新聞 2015年4月6日)

また、ハフィントンポスト紙には以下の記事が書かれていました。
すしざんまい、なぜ豊洲新市場「千客万来」の整備を断念したのか　木村清社長「断腸の思い」

木村社長は、東京・お台場にある温浴施設「大江戸温泉物語」との競合が最大の断念理由であると説明した。大江戸温泉の運営会社が東京都と結んでいる定期借地権契約が「相談もなく2021年末まで契約が延長されていた。来年3月までで契約が切れるというので、新市場に温浴施設を造ることに決めたのに」などと語った。

豊洲新市場千客万来施設 (出典：ハフィントンポスト)

(ハフィントンポスト 2015年04月30日)

ハフィントンポストにも書かれていた以下の理由が、撤退を決めた経緯です。
すしざんまい　豊洲の観光施設整備断念、社長涙「苦肉の判断」（※現在リンクがありません）

喜代村は単独で整備を進めることを決定。都に（１）大和ハウスが整備する予定だったエリアの優先開発権の認定、（２）温泉掘削権、（３）大江戸温泉物語と２０２１年以降の契約を延長しない、の３項目の内容を明文化するよう求めた。だが２４日に「（明文化は）認めない」との回答があり、２７日に辞退を決めたという。木村社長は「私利私欲ではない」と涙ながらに話し、「千客万来が大事なのか、大江戸温泉が大事なのか」と都への不信感をあらわにした。

(スポニチ 2015年4月30日)

青果業者の反対運動と、都の対応で、千客万来施設が白紙になっちゃいました。

東京都は、６街区を先行して、事業提案を早期に再公募する意向を発表しました。
豊洲新市場「千客万来」白紙問題　水産仲卸棟エリア先行して再公募へ　舛添知事が意向（※現在リンクがありません）
(東京新聞 2015年5月2日)

５街区は、青果業者が反対してるので、千客万来施設は無理かもしれませんね。