再開発調査兵団

散歩中に見つけた、東京や首都圏の再開発、高層ビル、道路建設の様子を記録してます。Skyscrapers and Beautiful Scenery in Tokyo.

品川区 住宅

41階144m「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」と、41階145m「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」の様子 2016年7月17日撮影

投稿日:

2016年7月17日撮影です。

以前、武蔵小山で建設中の、41階144m「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」の様子を取り上げたのですが、その北側にも41階145m「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。

以下、東京都のニュースリリースです。
武蔵小山駅前通り地区市街地再開発組合の設立認可について

「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」のイメージ図です。

「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」 (出典:住友不動産)

「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」 (出典:住友不動産)

以下、計画配置図です。

「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」 (出典:住友不動産)

「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」 (出典:住友不動産)

小山台小学校に抜けていく道沿いの箇所が、再開発されて超高層ビルが建つ事となります。

参考資料:「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」再開発組合設立認可
(住友不動産ニュースリリースより)※PDF注意

現地の様子

武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業

建設予定地の北西側から見た様子です。

「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」 2016.7.17

「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」 2016.7.17

以下の写真の右側が再開発エリアとなります。

「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」 2016.7.17

「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」 2016.7.17

武蔵小山駅側を見た様子です。以下の写真の左側が対象エリアです。

「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」 2016.7.17

「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」 2016.7.17

武蔵小山駅側(南側)から北の様子を見てみました。

「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」 2016.7.17

「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」 2016.7.17

建物竣工予定が平成32年6月ですので、後数年もすれば見られなくなる光景なんですね。

武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発

建設中の41階144m「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」の様子です。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.7.17

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.7.17

武蔵小山駅の側の様子です。久々に来たら既存建物がすっかりと無くなっていました。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.7.17

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.7.17

覗ける壁があったので、覗いて見た中の様子です。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.7.17

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.7.17

駅前から見た様子です。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.7.17

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.7.17

駅前ロータリーの南側から見た様子です。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.7.17

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.7.17

どんな街並みになるんでしょうね?

データ

名称:武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物
地番:東京都品川区小山三丁目15番他
用途:共同住宅、店舗、地域コミュニティ施設(子育て支援施設)、駐車場、駐輪場
階数:41階/地下2階
高さ:141.95m(最高144.95m)
着工予定:平成28年3月中旬
完了予定:平成31年12月末日
建築主:武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
設計者:日本設計
施工者:鹿島建設

名称:武蔵小山駅前通り地区
地番:東京都品川区小山三丁目
用途:住宅(約 500 戸)、生活支援施設、駐車場
階数:41階/地下2階
高さ:約145m
着工予定:平成29年3月
完了予定:平成32年6月

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