再開発調査兵団

散歩中に見つけた、東京や首都圏の再開発、高層ビル、道路建設の様子を記録してます。Skyscrapers and Beautiful Scenery in Tokyo.

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33階120m級等が出来る「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画)の様子 2016年4月29日撮影

投稿日:

2016年4月29日撮影です。

有明で、巨大な再開発プロジェクトが進行中です。
場所は「有明テニスの森」の北側の空地だった場所です。

3棟の超高層タワーマンション、ホテル、商業施設、イベントホール等が出来る予定です。

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) イメージ図 (出典:首相官邸)

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) イメージ図 (出典:首相官邸)

最近は湾岸に様々な建物ができていますが、交通のキャパシティは本当に大丈夫か?(^_^;)と不安になってきますね。

以下、現地にあった敷地図です。

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

現地の様子

有明コロシアム東交差点付近から見た様子です。
豊洲新市場の開発が落ち着いてきたので、次はこちらが熱くなる感じですかね♪

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

敷地の北西側から見た様子です。
風になびく草原を都内で見られるなんて、これはこれでいい景色かもしれません(苦笑)
ボーッと、流れる雲や草の様子を見ていると、色々な事忘れそうでいい感じでした。

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

グルっと回ってきて、357号線沿いから見た様子です。

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

有明中央橋北交差点の坂を上がって眺めてみました。
手前の青い字が、3-1-A街区のA棟です。

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

奥には、赤い字でB棟と見えます。

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

有明中央橋北交差点から、なんとなく敷地全体が俯瞰できました。

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

以下、現地にでてた「建築計画のお知らせ」です。

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

「ARIAKE Garden City(仮称)」(有明北3-1地区計画) 2016.4.29

2020年にはこの辺どうなってるのかしら・・

データ

名称:(仮称)有明3-1地区(3-1-A街区)計画
地番:東京都江東区有明二丁目1番203他
用途:共同住宅、商業、保育施設、駐車場
階数:33階/地下1階
高さ:120m
着工予定:平成28年10月中旬
完了予定:平成31年10月
建築:住友不動産
設計:前田建設工業

名称:(仮称)有明3-1地区(3-1-B・C街区)計画
地番:東京都江東区有明一丁目1番、二丁目1番他
用途:商業、ホテル、サービスアパート、ホール、駐車場等
階数:16階/地下1階
高さ:68m
着工予定:平成29年4月中旬
完了予定:B街区 平成32年3月、C街区 平成38年3月
建築:住友不動産
設計:日建設計

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執筆者:


  1. inu より:

    この地から東京駅からの距離を測ると、東西線なら東陽町と南砂の間
    山手なら北に伸ばして西日暮里 総武線なら亀戸、西へ巡らせば新宿三丁目
    不動産屋の広告にある通り、都心なのか都心に近いのか、あるいは都心に
    接続されていると観るべきかは難しいものがあります
    何れにしても車がないと生活できない場所ですから距離/時間は基本的には
    関係がないのでしょうが、有事には帰宅難民決定なので心配になりますね
    建築を学んだ頃の師曰く「自然に囲まれた良好な住環境がある土地とは
    都市生活において僻地である」……

    • admin より:

      >inuさん
      コメントありがとうございます!

      有事になると、湾岸沿いは橋が崩落しないか。
      下町エリアは、木造密集地域の火災旋風が迫ってこないか。

      等など色々きになっちゃいますね(^_^;)

      このエリアは、ちょっと他のエリアと離れているので、それを気に入るかどうかがポイントになるかもしれません。

      ですが、不動産の事はど素人なので、よく分かりません(苦笑)

      こちらの3-1-A街区のB棟が、ぶっといビルになるんじゃないかと、ちょっと期待しています。

      自然に囲まれた良好な環境・・伊勢原とか秦野付近とかいいですね♪
      ただ、毎日の通勤を考えると、電車で1時間以内が理想かなと思います。

      むかし、片道3時間通勤させられた事があるので、往復6時間の通勤時間が苦痛でした・・

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