再開発調査兵団

散歩中に見つけた、東京や首都圏の再開発、高層ビル、道路建設の様子を記録してます。Skyscrapers and Beautiful Scenery in Tokyo.

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39階179m・29階133m「渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業」の様子 2018年12月23日撮影

投稿日:

2018年12月23日撮影です。

本格的に再開発の解体工事が始まる前に、JR渋谷駅南西側の「渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業」の様子を見にきました。

こちらには、主に商業施設・事務所の入るA街区と、共同住宅の入るB街区に別れています。

現地の様子

現地には再開発に伴う道路廃止の案内が出ていました。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

補助第18号線が通る予定の場所を、さくら通り側から見た様子です。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

補助第18号線沿いに南に進んだ様子です。周辺の建物は立ち退きが完了したのか、建物内に人の様子はありませんでした。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

補助第18号線沿いに南に進んだ所から見た、北側の「渋谷フクラス」の様子です。
以下の写真の道路の右側エリアが、再開発予定です。しばらくの間、右側の歩道は歩けなくなります。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

閉店した、「桜や薬品」の前にも再開発関連の掲示がしてありました。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

少し路地裏を南に進んでいくと、坂道と平地を進む路地に別れていました。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

初めて来たのですが、折角なので面白い道を歩こうと、坂道を登ってみました。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

坂道を登ると再開発エリアの中に、立派なイチョウの木と柿の木がありました。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

渋谷駅の近くにこんなに立派な柿があるとは、今まで知りませんでした。
イチョウと柿の木が無くなるのは勿体無いですね。どこかに移植されると良いのですが・・

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

坂道の上からは、建設中の「渋谷スクランブルスクエア」と、完成した「渋谷ストリーム」が見えていました。
こんな景色が広がっていたのですね。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

坂道を登って少し歩くと、日本経済大学の旧校舎に「鹿島・戸田建設共同体」の事務所がありました。
この辺は、29階133mの住宅棟が建つ予定です。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

坂道を降りて、補助第18号線の通る予定の、平地の路地を進んでみました。
こちらの道路は暫く通れなくなります。
既に一部の建物は解体工事が進んでいました。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

道なりに南に進んだ様子です。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

路地を進んで、再開発エリアの南側から北側を見た様子です。
1月7日から道路が閉鎖される事の案内が、建物の側に掲示されていました。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

先程の掲示されていた建物の側から、JRの線路沿いに出て北側を見た様子です。
再開発の工事中、JR脇の線路沿いは、歩行者だけ通れる予定です。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

線路脇を北に進むと、JR渋谷駅埼京線ホームへの旧連絡通路が見えていました。
旧連絡通路はどの様に撤去するのでしょうか?

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

線路脇から、渋谷ストリームを見上げた様子です。
今は線路脇から埼京線への旧連絡通路が見えていますが、「渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業」が始まると、線路脇は狭くなり見学するのが困難になる事が予想されます。
既存の建物がなくなれば、坂道の上から旧連絡通路の様子が見えるかな?

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

JRの線路脇を北側に来て、富士不動産ビル側を見た様子です。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

A1街区が建つ事により閉鎖される路地を見た様子です。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

この路地周辺には行ってみたかった、飲み屋さんが何件がありましたが、いつも大賑わいで中々入れず、行く機会を逸していました。
結局最後まで行けなかったのが残念です。

最後に現地に掲示されていた、建築計画のお知らせです。

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 2018.12.23

新しい街並みに期待する一方で、見慣れた景色が無くなる寂しい気持ちもあります。

おまけ

渋谷桜丘地区のさくら坂周辺の様子です。

ネクスト渋谷桜丘地区市街地再開発事業 2018.12.23

さくら坂周辺では、「ネクスト渋谷桜丘地区市街地再開発事業」の計画が進められています。

データ

名称:渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 A街区
地番:東京都渋谷区桜丘町2-5,2-17,101-1,101-2 他
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:39階/地下4階
高さ:179.97m
着工予定:2019年5月1日
完了予定:2023年11月30日
建築主:渋谷桜丘口地区再開発組合
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島・戸田建設共同企業体

名称:渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 B街区
地番:東京都渋谷区桜丘町5-2,5-3,13-3,13-5 他
用途:住宅、事務所、店舗、サービスアパートメント、駐車場等
階数:29階/地下2階
高さ:133m
着工予定:2020年5月1日
完了予定:2023年11月30日
建築主:渋谷桜丘口地区再開発組合
設計者:戸田建設
施工者:鹿島・戸田建設共同企業体

過去の記事

2018年10月:建築計画のお知らせが出てた、39階179m「渋谷桜丘口地区第一種市街地再開発事業 A街区」の様子 2018年10月20日撮影

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