再開発調査兵団

散歩中に見つけた、東京や首都圏の再開発、高層ビル、道路建設の様子を記録してます。Skyscrapers and Beautiful Scenery in Tokyo.

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そろそろ着工?解体が始まってた、41階144m級「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」の様子 2016年3月5日撮影

投稿日:

2016年3月5日撮影です。

武蔵小山駅前で再開発が行われる、41階144m級「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」の様子です。

昔この辺に住んでいたので、武蔵小山~洗足池~駒沢公園を良くジョギングしたものでした。

武蔵小山と言えば、東京で一番長い商店街の武蔵小山商店街PALMがあります。
戸越銀座から商店街を抜け武蔵小山を経て林試の森公園に行っても良し、武蔵小山から林試の森公園に寄って学芸大学駅まで行っても良し、お散歩するには楽しいエリアです。

そんな、武蔵小山の駅前で再開発が始まっていました。

以下が、東京都都市整備局のページです。
武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業

東京都のお知らせはこちらです。
武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合の設立認可について

駅前には、低層棟と高層棟、そして、広場と屋上庭園が出来ます。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 イメージ図 (出典:東京都)

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 イメージ図 (出典:東京都)

断面図です。商店街の低層階には店舗等の商業施設が入る予定です。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 断面図 (出典:東京都)

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 断面図 (出典:東京都)

イメージ図です。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 イメージ図 (出典:東京都)

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 イメージ図 (出典:東京都)

現地の様子

武蔵小山駅前の様子です。再開発対象エリアが工事用の白いパネルで覆われていました。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

西側から、再開発対象エリアを見た様子です。あの先に高層の建物が出来る予定です。
(未だに信じられませんが・・)

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

武蔵小山駅前のパルム商店街入口付近の様子です。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「建築計画のお知らせ」も出ていました。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

商店街の中で撮影してみました。
ブックスタマまでの区画が再開発対象エリアです。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

再開発エリアとの境界線上のホライゾンを見てみました。この先は行き止まりらしいので、行くのを辞めておきました。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

東側の、朗惺寺付近にできる、区画道路5号付近の様子です。
将来的には道になる予定です。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

区画道路5号沿いを進んでみました。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

この狭い路地裏歩きがまた楽しかったりもするもんです。
暗いよ~狭いよ~怖いよ~

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

狭い路地を、武蔵小山駅方面に進んでみました。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

いきなり、路地が開けていて、駅前の方の建物を重機でバリバリと解体していました。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

歴史を感じさせられる建物がありますが、あのへんも無くなってしまう予定です。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

武蔵小山駅そばから見てみました。重機が活躍して建物を解体していました。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

解体を頑張ってる重機さんです。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

駅前のこの辺はまだ昔の面影を残していますが、そのうち無くなってしまうんでしょうね。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

もう1枚駅前の写真です。この辺は駅前広場が出来る予定です。

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

「武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発」 2016.3.5

既に商店街が大勢の人で賑わっている場所ですので、この再開発でもっと人で賑わいそうですね~
いやーしかし、この辺にこんなに高い建物が出来るだなんて、昔は想像もしませんでした(^_^;)

地下化された目黒線のホームと、この再開発の建物が地下で繋がれば良いなと思ったのですが、今までの発表のあった資料を見渡した限り、その辺は不明でした。

データ

名称:武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物
地番:東京都品川区小山三丁目15番他
用途:共同住宅、店舗、地域コミュニティ施設(子育て支援施設)、駐車場、駐輪場
階数:41階/地下2階
高さ:141.95m(最高144.95m)
着工予定:平成28年3月中旬
完了予定:平成31年12月末日
建築主:武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
設計者:日本設計
施工者:鹿島建設

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執筆者:


  1. ととと より:

    私も昔武蔵小山に住んでいましたが、まさかここに超高層が立つとは思いもしませんでした。

    個人的には木密地域、また街の活性化と更新という意味で再開発は大賛成なのですが、ここに超高層?という感じだったりもします。

    二子玉川もそうですが、郊外はせいぜい中層程度で良いのでは、と思ったりします・・
    その分、都心部にもっと超高層増やして欲しいですが・・はは

    • admin より:

      >とととさん

      こめんと、ありがとうございます!
      あら、ご近所さんだったんですねヽ(=´▽`=)ノ
      最寄り駅は、お隣の西小山の方だったので、ちょっと距離があるかもですが、西小山~武蔵小山の間にある、地下化された目黒線の上の緑道?を良く歩いたものでした。

      まさか、こんな所に超高層ビルができるなんて・・(^_^;)
      私も、ここに超高層ビルができるのは、ちょっと・・?と疑問符が立ってしまいます。

      世田谷とか、目黒の郊外は中層程度でいいですよね~
      その分、東京駅周辺とか六本木とかに超高層増やして欲しいですね(笑)

      この辺住みやすくて好きな場所でした♪またいつか戻りたいです。

  2. 青赤民 より:

    そんなに家から近いワケではないですが、よく飲み食い遊びにムサコを使ってました。
    不燃化・震災対応に必要なのは分かるんですが、個人的にはここのアーケード商店街は中野サンモールと並んで魅力の一つだと考えています。
    なのでこの再開発事業には「う~ん」と思っている立場です。

    話はそれますが昔武蔵小山に「なわて」という美味いラーメン屋があって足繁く通っていたんですが・・・(遠い目)

    • admin より:

      >青赤民さん
      こめんと、ありがとうございます!

      最寄り駅としては西小山駅か大岡山駅でした♪
      西小山から武蔵小山は歩いてすぐなので、チョクチョク歩いて来たものです。

      ムサコの商店は魅力的なお店多いですよね~

      「なわて」はGoogle先生に聞いてみたのですが、閉店したそうですね。
      あの辺は、ずっと道路が未開通の補助46号がありましたが、いつの間にか開通しててビックリです。

      ムサコのパルム商店街も、中野の商店街も魅力的ですよね♪
      後は、吉祥寺の商店街や、戸越銀座商店街もいいですよヽ(=´▽`=)ノ

      道路の狭隘なのが改善されるのは良いのかものですが、超高層ビルが出来るのは私も「う~ん」と思います(^_^;)
      商店街側は、低層の店舗になるみたいなので、そこがどんな風になるか気になる所です。

      私の田舎の商店街なんて、シャッターが閉まったシャッター商店街なので、パルム商店街とか、戸越銀座商店街の賑わいが本当にすごいな~と思います♪

      そんなこんなで、今でも東京の西側にずっと住んでいるので、東側はあまり知らないという・・(汗)

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