35階約180mの建物が計画されている、「虎ノ門一丁目中央地区第一種市街地再開発事業」の様子 2023年4月下旬撮影

新橋・虎ノ門港区

2023年4月下旬撮影です。

「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の北側エリアで計画されている、35階約180m「虎ノ門一丁目中央地区第一種市街地再開発事業」の計画地の様子です。こちらはUR都市機構が事業パートナーを募集しているとのニュースを聞いたので、様子をみてきました。

以下は、UR都市機構さんの資料中に記載されていた位置図となります。

「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」と「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の間のエリアの再開発となります。

現地の様子

愛宕下通り沿いの南東側から再開発の敷地を見た様子です。老舗のお蕎麦屋さん「虎ノ門 大坂屋 砂場」と「KDX虎ノ門一丁目ビル」は再開発の対象外となります。

「KDX虎ノ門一丁目ビル」北側エリアの様子です。ここは「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」建設中の時は工事用車両の駐車場等になっていた記憶があります。

愛宕下通りの北東側から再開発の敷地を見た様子です。

再開発の敷地の北側から、再開発の敷地の中を通る路地を見た様子です。再開発が始まるとこちらの路地は通れなくなるのだと思います。

北西側から再開発の敷地を見た様子です。

「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の北側に該当する、再開発の敷地の南側エリアを見た様子です。

UR都市機構さんの資料では、いつ頃完成予定なのか記載が無かったので、いつ完成するかは分からないです。また建物の外観の発表もまだですので、どんた建物になるんだろうかと楽しみにしています。

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データ

事業名:(仮称)虎ノ門一丁目中央地区第一種市街地再開発事業
敷地面積:約6,500㎡(予定)
延べ面積:約112,000㎡(予定)
階数:35階/地下3階(予定)
高さ:約180m(予定)
用途:事務所、その他(商業、業務支援、住宅)(予定)

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