17階建てのホテルが建つ？再開発案が浮上した、渋谷の「宮下公園」の様子 2015年4月2日撮影

2015年4月2日撮影です。

先日、宮下公園を再開発するニュースが掲載されていました。

渋谷・宮下公園の整備に三井不動産を選定、17階建て宿泊施設も

東京都渋谷区は、宮下公園を整備する候補事業者に三井不動産を選定した。民間のノウハウや資金を活用して公園と渋谷駐車場を一体的に整備する計画で、3階建て施設への建て替えなどを提案した同社を選んだ。4月に基本協定を締結して具体的な計画を固め、東京オリンピック、パラリンピックの開催をにらみ2019年度内の開業を目指す。

　宮下公園は渋谷駅の北側に隣接する広さ1万0808m2の細長い立体都市公園。2層構造で下層が駐車場、人工地盤上が公園になっている。三井不動産の提案は、施設を3階建てに建て替えた上で下層部分には商業施設を入れ、原宿寄りには17階建ての宿泊施設を建設するという内容だ。公園部分は、現在の公園にあるフットサルコートやスケートパークなどの用途は継承、屋上部分は網目状のキャノピーで覆い、年間を通じて緑に囲まれた空間を創出する。

(日経BPより 2015.3.20)

渋谷駅方面のイメージ図。

公園の上の多目的広場のイメージ図です。

宮下公園の全体図です。

原宿側に、17階建てのホテルが計画されています。

しかし、「避難場所となる公園にホテルを建てることが適切なのか」という声が区議からあがり、継続審議となった様です。

因みに渋谷区の発表は以下のサイトで見ることが出来ます。

宮下公園等整備事業の候補事業者を決定しました
(渋谷区)（※現在リンクがありません）

現地の様子

渋谷駅側の宮下公園の様子です。

宮下公園には、テント生活をされてる方々がいらっしゃいます。
華やかな再開発の影には、このような現実があるという事も忘れてはいけないと思います。

宮下公園の中の様子です。

公園内には、ボルダリング用のクライミングウォールがあります。
暖かくなってきたら、良いかもしれません。

公園内にはフットサルコートもあります。

渋谷でこんな広い青空が見られるなんて、貴重な空間ですね。

宮下公園の桜も満開でした。
桜の木は、再開発されても、植樹し直すなり、残しておいて欲しいと思います。

道路の向こう側にも公園があり、桜が満開でした。
※道路の向こう側の公園は宮下公園の一部では無く、渋谷区立神宮通公園です。てっきり宮下公園の一部かと思っていました(^_^;) (2015/4/11 更新)

再開発の図をみると、道路の向こう側は再開発対象ではなく、手前側に17階建てのホテルが建つ様です。

東日本大震災の時、渋谷駅周辺では多くの帰宅困難者で溢れました。
それに備えて、公園を再整備すると言うのは理解できますが、色々課題は多い様です。

どうなるんでしょうねぇ？

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今後の予定

渋谷区の計画では、以下のスケジュールとなっています。

平成27年4月頃：基本協定の締結
平成28年度：公園及び駐車場の都市計画決定
平成31年度：工事しゅん工、開業

※継続審査となったため、基本協定の締結は伸びると思います。