再開発調査兵団

散歩中に見つけた、東京や首都圏の再開発、高層ビル、道路建設の様子を記録してます。Skyscrapers and Beautiful Scenery in Tokyo.

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「青山ベルコモンズ」跡地の、20階95m「(仮称)北青山二丁目計画」の様子 2017年11月24日撮影

投稿日:

2017年11月24日撮影です。

「青山ベルコモンズ」跡地で工事中の、20階95m「(仮称)北青山二丁目計画」の様子です。
三菱地所のニュースリリースによれば、12月11日に着工したそうです。

以下、三菱地所が発表したイメージ図です。

「(仮称)北青山二丁目計画」 (出典:三菱地所)

黒川紀章設計事務所デザインの「青山ベルコモンズ」が素敵だったので、建て替え後の建物が無愛想なオフィスビルに変わるのじゃないかと、戦々恐々としていましたが、新しい建物も青山らしくて良いのではないかと思いました。

低層階のイメージ図です。

「(仮称)北青山二丁目計画」 (出典:三菱地所)

建物のフロア構成は以下のようになります。
1,2階;商業
3,4階:ホテルロビーイベントスペース
5~15階:事務所
16~20階:ホテル

ホテルは、株式会社 Plan・Do・Seeが運営するそうです。

「(仮称)北青山二丁目計画」 施設構成イメージ (出典:三菱地所)

かつての「青山ベルコモンズ」の系譜を継ぐ商業ラインアップのお店が入るとの事ですので、昔入居していたお店が優先して入居するのでは?と予想してみました。

現地の様子

夕方撮影したので、暗い写真となってしまいましたが、キラー通り沿いから見た様子です。まだ着工前の様子です。

「(仮称)北青山二丁目計画」 2017.11.24

青山通りの南青山三丁目交差点の、表参道寄りから撮影した様子です。

「(仮称)北青山二丁目計画」 2017.11.24

「青山サンクレストビル」が在りし日の「青山ベルコモンズ」を思い出させてくれる気がします。

以下、「青山ベルコモンズ」が解体される前の様子です。

「青山ベルコモンズ」 2014.5.20

キラー通り沿いの歩道は狭いので、この建替えを機に少し拡幅されると良いなと思いました。

過去の記事

2016年:事務所・ホテルの複合ビルになる、「青山ベルコモンズ跡地」の20階95m「(仮称)北青山二丁目計画」の様子 2016年12月8日撮影

データ

名称:(仮称)北青山二丁目計画
地番:東京都港区北青山二丁目98番1他
用途:事務所、ホテル、店舗
階数:20階/地下2階
高さ:90m(最高95m)
着工予定:平成29年8月1日
完了予定:平成32年2月29日
建築:第6メック都市開発特定目的会社
設計:三菱地所設計

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