再開発調査兵団

散歩中に見つけた、東京や首都圏の再開発、高層ビル、道路建設の様子を記録してます。Skyscrapers and Beautiful Scenery in Tokyo.

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相鉄・東急直通線が通り、28階建て共同住宅も出来る!激変していく「新綱島駅」付近の様子 2016年6月18日撮影

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2016年6月18日撮影です。

相鉄線は「西谷駅」から、建設中の「(仮称)羽沢駅」、「(仮称)新横浜駅」、「(仮称)新綱島駅」を通り「日吉駅」に接続して、東急線に接続するという、「相鉄・東急直通線」の工事が進行中です。
その中でも、行きやすい「(仮称)新綱島駅」周辺の様子を見てきました。

「相鉄・JR直通線」は、平成30年度内に開業予定で、新綱島駅を通る「相鉄・東急直通線」は平成31年4月に開業予定です。

「相鉄・JR直通線」に関しては、「(仮称)羽沢駅」を経て、JR東海道貨物線を通り、湘南新宿ラインを通って、大崎駅、新宿駅方面へと繋がる路線です。
鶴見駅に停車する予定は無いのですが、鶴見駅中距離電車停車等推進期成会が鶴見駅停車等の要望書をJR東日本に提出しています。

鶴見駅中電停車 JR、実現可否へ協議開始
(タウンニュース 2016年4月7日号)

今回の要望書には、2018年度内に開業予定として整備が進む「相鉄・JR直通線」の鶴見駅停車を柱に、JRと京急鶴見駅とのアクセス向上や、鶴見線高架下への駐輪場整備といった駅施設の充実などを明記。また、末広地区が、国から京浜臨海部ライフイノベーション国際戦略総合特区に指定されていることなどから、鶴見線の重要性を訴え、通勤時の混雑緩和といった利便性向上を求めた。

個人的には是非鶴見駅にも停車して欲しいなと思います。

以下、新綱島駅周辺で計画されている、「綱島駅東口駅前地区第一種市街地再開発」の内容です。

新綱島駅(仮称)周辺地区における都市計画 位置図 (出典:横浜市)

新綱島駅(仮称)周辺地区における都市計画 位置図 (出典:横浜市)

駅前のバス乗り場は以下の様に改善する予定です。

新綱島駅(仮称)周辺地区における都市計画 バス乗降場の再編計画 (出典:横浜市)

新綱島駅(仮称)周辺地区における都市計画 バス乗降場の再編計画 (出典:横浜市)

そして、以下の場所に、28階建ての共同住宅や、区民文化センター、商業・業務施設が出来る予定です。

新綱島駅(仮称)周辺地区における都市計画 エリア図 (出典:横浜市)

新綱島駅(仮称)周辺地区における都市計画 エリア図 (出典:横浜市)

以下、完成イメージ図です。

新綱島駅(仮称)周辺地区における都市計画 イメージ図 (出典:横浜市)

新綱島駅(仮称)周辺地区における都市計画 イメージ図 (出典:横浜市)

参考資料:新綱島駅(仮称)周辺地区における 都市計画決定・変更について(横浜市)

横浜の綱島駅周辺も、激変スポットになってきました!

現地の様子

綱島駅から降りて、綱島街道から再開発エリアの様子を見てきました。
綱島街道は、武蔵小杉周辺は拡幅されていますが、この周辺はまだ拡幅されていませんでした。いつ来ても渋滞しているイメージです。

新綱島駅周辺 2016.6.18

新綱島駅周辺 2016.6.18

再開発エリアの北西側から見た様子です。昔は「綱島温泉東京園」があったそうです。温泉街の名残ですかね。
しかし、それも解体され新駅の用地となっていました。

新綱島駅周辺 2016.6.18

新綱島駅周辺 2016.6.18

綱島84号線から、南の再開発エリアを見た様子です。

新綱島駅周辺 2016.6.18

新綱島駅周辺 2016.6.18

中の様子です。

新綱島駅周辺 2016.6.18

新綱島駅周辺 2016.6.18

綱島84号線の様子です。片側は歩道があるのですが、もう片方は歩道がありません。交通量は多いのに危険な道だなと感じました。
ですが、再開発により道幅も拡幅されて通りやすくなると思います。

新綱島駅周辺 2016.6.18

新綱島駅周辺 2016.6.18

現地に出ていた、新駅建設のお知らせです。

新綱島駅周辺 2016.6.18

新綱島駅周辺 2016.6.18

綱島駅前は、非常に狭い道をバスが職人芸かの如く器用に通っています。
これが早く改善されると良いなと思いました。

綱島の良い所は、渋谷・横浜のアクセスが良い所です。それがますます改善されますね。
鶴見川も近いので、以前は鶴見川沿いのジョギングをしに、たまに訪れる場所でした。鶴見川に沿って日産スタジアム周辺まで走って帰ってくると、景色も良いし、程よい距離で気持ちが良かったです。

綱島駅周辺の改善点は、狭い道&渋滞だと思います。しかし、これも再開発で改善されて行くことでしょう。

温泉街の名残といいますか、綱島駅から徒歩20分位の場所に「綱島源泉 湯けむりの庄」が、2016年4月21日にオープンしました。
鶴見川のジョギングの後に、ひとっ風呂浴びて帰るのも良いかもしれませんね。

これからますます素敵になっていく綱島エリアにも、注目です。

スケジュール

平成28~29年度:都市計画決定、事業計画決定、組合設立
平成30年度:着工
平成31年4月:新駅開業
平成31~32年度:道路工事、建物工事完了

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