再開発調査兵団

散歩中に見つけた、東京や首都圏の再開発、高層ビル、道路建設の様子を記録してます。Skyscrapers and Beautiful Scenery in Tokyo.

品川区 事務所 五反田

五反田の目黒川沿いに出来る予定の、「パーク24 本社ビル予定地」の様子 2016年4月3日撮影

投稿日:

2016年4月3日撮影です。

住宅新報のニュース記事に以下の記事がでていました。

新日鉄興和不 「大街区促進」で保有地活用 更なる高度利用可能に

新日鉄興和不動産とパーク24はこのほど、新日鉄興和不動産が保有する西五反田二丁目の敷地について、パーク24の新本社とサービス提供拠点の建設予定地として事業用定期借地権を設定することを合意した。品川区の「大街区化促進に向けてのプラン」を活用する。
 同地には新日鉄興和不動産保有の2棟のビルが建ち、両ビルに挟まれる形で区道が通っている。同社は品川区と協議を重ね、道路の拡幅及び歩道確保のための区道の付け替えを実施。敷地の一体化が図られることとなり、より高度利用を可能とする街区を創出できた。
 同地は、JR五反田駅近くの国道1号線と目黒川に面した場所。

(住宅新報 2016年4月1日)

グーグル先生に訪ねてみたら、駐車場などを運営している「パーク24」の本社ビルが出来るそうです。
パーク24、新本社建設に向けて新日鉄興和不動産と事業用定期借地権設定で合意
(MOTOR CARS 2016年3月31日)

イメージ図が以下となります。

パーク24本社ビル イメージ図 (出典:MOTOR CARS)

パーク24本社ビル イメージ図 (出典:MOTOR CARS)

五反田にも綺麗なオフィスが出来るなんて素敵ですね♪

公式サイトのニュースリリースは、こちらです。
【パーク24】新本社及びサービス提供拠点の予定地として、新日鉄興和不動産と事業用定期借地権設定で合意
新日鉄興和不動産との50年の借地権だそうです。

現地の様子

桜田通りから見た様子です。
既に解体が始まっていました。

パーク24 本社ビル予定地 2016.4.3

パーク24 本社ビル予定地 2016.4.3

解体工事は、平成28年3月31日~平成28年11月30日迄です。

現地に出ていた、「開発許可標識」です。

パーク24 本社ビル予定地 2016.4.3

パーク24 本社ビル予定地 2016.4.3



五反田Kビル
(写真右側)、第28興和ビル(写真真ん中)の2つの街区が1つになり、周囲の歩道が拡幅されます。
パーク24 本社ビル予定地 2016.4.3

パーク24 本社ビル予定地 2016.4.3

現地に出ていた、エリア図です。

パーク24 本社ビル予定地 2016.4.3

パーク24 本社ビル予定地 2016.4.3

昭和の街並みが残る五反田ですが、少しずつ景色が変わっていくのでしょうね。

一つだけ注文があるのですが、五反田の目黒川沿いも、桜並木で賑わったらいいなと思います。
もっと親水性のある、綺麗な川辺になったらいいですね~

データ

地番:東京都品川区西五反田二丁目20番、21番
階数:13階/地下2階
完了予定:2019年春~夏(予定)
建築主:パーク24株式会社
設計者:日本設計
施工者:未定

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執筆者:


  1. 青赤民 より:

    親戚が経営する会社がこの五反田Kビルに入っていたのでよく訪問しました。
    昔ながらの昭和なオフィスビルでだいぶ古いなとは感じてましたが、まさか隣のビルと一緒に再開発するとは。

    • admin より:

      >青赤民さん
      こめんと、ありがとうございます!

      おお、こちらに訪問されていたのですね。
      まさか五反田でも、このような街区統合型再開発が行われるとは思ってもいませんでした。(^_^;)

      五反田は再開発とか無いんだろうなぁと思っていましたが、いつの間にか池上線のガード下とか、山手通りとか綺麗になっていますよね。
      ゆうぽうと跡地がどうなるのやらと、ちょっと気がかりです。ドキドキ

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