再開発調査兵団

散歩中に見つけた、東京や首都圏の再開発、高層ビル、道路建設の様子を記録してます。Skyscrapers and Beautiful Scenery in Tokyo.

豊島区

地上30階146m級の高層ビルと、ボカロ劇場等が出来る予定の「豊島区役所・豊島公会堂」の様子 2015年4月12日撮影

投稿日:2015年5月6日 更新日:

2015年4月12日撮影です。

豊島区の池袋周辺では、怒涛の再開発ラッシュが続いています。

5月7日に、新しい豊島区役所の新庁舎、「としまエコミューゼタウン」がオープンし、豊島区役所の跡地にも再開発の計画があります。

再開発概要

「豊島区現庁舎地活用事業」のイメージ図です。

「豊島区現庁舎地活用事業」 イメージ図 (出典:東京建物)

「豊島区現庁舎地活用事業」 イメージ図 (出典:東京建物)

現庁舎跡地に出来る高層ビルは、地上30階146m級のオフィス・商業棟となります。
豊島公会堂と分庁舎の敷地は、地上7階40m級となります。

「豊島区現庁舎地活用事業」 位置図 (出典:東京建物)

「豊島区現庁舎地活用事業」 位置図 (出典:東京建物)

ホール棟には、ボーカロイドのライブが楽しめる「ボカロ劇場」が出来る予定です。
完成する頃のボーカロイドの技術は、今よりもっと人の声に近づいているのかもしれませんね。

そして、自我に目覚めたAIがマクロスを浮上させるのかもしれません(苦笑)

詳細は、ケンプラッツの記事が詳しいです。
【開発】豊島区役所跡地に7万m2超の複合施設、東京建物など(※現在リンクがありません)
(ケンプラッツ 2015/03/23)

参考:「豊島区現庁舎地活用事業」の事業者公募 東京建物・サンケイビル・鹿島建設が 優先交渉権者に決定(PDF)(※現在リンクがありません)
(東京建物 平成27 年3 月20 日)

現地の様子

旧豊島区役所

5月7日に新庁舎がオープンするので、旧豊島区役所となります。
『素人め!間合いが遠いわ!』と言ってそうです。

豊島区役所 2015.4.12

豊島区役所 2015.4.12

「としまエコミューゼタウン」を見たら、『あああっ、と、豊島区はあれほどの高層ビルを、か、開発したのか。うわあーっ』って言ってそうです。

入口の様子です。

豊島区役所 2015.4.12

豊島区役所 2015.4.12

旧豊島区役所は、免震構造となっています。
こちらは築50年以上経つそうですが、当時から免震構造が取り入れられているなんて、凄いなと思いました。

豊島区役所 2015.4.12

豊島区役所 2015.4.12

違う角度から見た様子です。
黄色っぽい色が特徴的ですね。

豊島区役所 2015.4.12

豊島区役所 2015.4.12

空中で他の建物と繋がっているのが特徴的です。

豊島区役所 2015.4.12

豊島区役所 2015.4.12

豊島公会堂

ボカロ劇場が出来る予定の、豊島公会堂です。

豊島公会堂 2015.4.12

豊島公会堂 2015.4.12

違う角度から見た様子です。

豊島公会堂 2015.4.12

豊島公会堂 2015.4.12

その他

アニメイト池袋本店がある街区の、豊島区民センターです。
こちらは変わらなそうですね。

豊島区民センター 2015.4.12

豊島区民センター 2015.4.12

豊島区は東京23区の中で、唯一消滅する可能性のある、消滅可能性都市として選ばれました。
高齢化により、2020年以降は東京でも人口が減っていきます。

豊島区頑張れ!って応援したいですが、他の区も頑張らないと消滅する可能性があると思います。

保育園を作ろうとしたら、地元に反対されて建設を断念した所もあるそうです。
日本という国そのものが、老いている気がします。
少子化対策本当にどうするんでしょうね?

データ

名称:豊島区現庁舎地活用事業
所在地:東京都豊島区東池袋一丁目18 番他
階数:オフィス・商業棟 30階、ホール棟 7階
高さ:オフィス・商業棟 約146m、ホール棟 約40m
延床面積 本庁舎敷地 建設予定建物:約64,000 ㎡、公会堂敷地 建設予定建物:約64,000 ㎡

今後のスケジュール

平成27年4月 基本協定締結
平成28年3月 定期借地権設定契約の締結
平成28年11月 建築工事着工
平成31年3月 新ホール竣工
平成32年3月 民間施設竣工

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