千客万来施設(飲食店や温泉等)も白紙となった、「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」(6街区)の様子 2015年5月1日撮影

江東区豊洲

2015年5月1日撮影です。

建設中の「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」(6街区)の様子です。

こちらには、運営予定だったすしチェーン「すしざんまい」を展開する喜代村が撤退を発表したました。

豊洲 観光拠点ピンチ 新市場の「千客万来」 断念検討(※現在リンクがありません)

また喜代村によると、同じ江東区内の都有地にある温浴施設「大江戸温泉物語」に関して、都側と運営会社が結んでいた来年三月までの定期借地権契約が延長されたことも新たに判明。千客万来施設の目玉だった温浴施設の利用客が分散するため、赤字になる懸念が出てきたという。
 千客万来施設には、市場関係者事務所や保育所も計画され、新市場との同時開設を望む声が強い。喜代村の木村清社長は本紙の取材に「不測の事態が続き、前に進めない。断念も視野に入れて早く結論を出さないと、市場関係者に迷惑をかけてしまう」と語った。

豊洲新市場 千客万来施設 (出典:東京新聞)

豊洲新市場 千客万来施設 (出典:東京新聞)


(東京新聞 2015年4月6日)

また、ハフィントンポスト紙には以下の記事が書かれていました。
すしざんまい、なぜ豊洲新市場「千客万来」の整備を断念したのか 木村清社長「断腸の思い」

木村社長は、東京・お台場にある温浴施設「大江戸温泉物語」との競合が最大の断念理由であると説明した。大江戸温泉の運営会社が東京都と結んでいる定期借地権契約が「相談もなく2021年末まで契約が延長されていた。来年3月までで契約が切れるというので、新市場に温浴施設を造ることに決めたのに」などと語った。

豊洲新市場 千客万来施設 (出典:ハフィントンポスト)

豊洲新市場 千客万来施設 (出典:ハフィントンポスト)


(ハフィントンポスト 2015年04月30日)

ハフィントンポストにも書かれていた以下の理由が、撤退を決めた経緯です。
すしざんまい 豊洲の観光施設整備断念、社長涙「苦肉の判断」(※現在リンクがありません)

喜代村は単独で整備を進めることを決定。都に(1)大和ハウスが整備する予定だったエリアの優先開発権の認定、(2)温泉掘削権、(3)大江戸温泉物語と2021年以降の契約を延長しない、の3項目の内容を明文化するよう求めた。だが24日に「(明文化は)認めない」との回答があり、27日に辞退を決めたという。木村社長は「私利私欲ではない」と涙ながらに話し、「千客万来が大事なのか、大江戸温泉が大事なのか」と都への不信感をあらわにした。

(スポニチ 2015年4月30日)

青果業者の反対運動と、都の対応で、千客万来施設が白紙になっちゃいました。

東京都は、6街区を先行して、事業提案を早期に再公募する意向を発表しました。
豊洲新市場「千客万来」白紙問題 水産仲卸棟エリア先行して再公募へ 舛添知事が意向(※現在リンクがありません)
(東京新聞 2015年5月2日)

5街区は、青果業者が反対してるので、千客万来施設は無理かもしれませんね。

概要

概要図です。

豊洲新市場 配置計画 (出典:東京都)

豊洲新市場 配置計画 (出典:東京都)

豊洲新市場の水産仲卸売場棟は、6街区となります。

6街区には、以下の施設が出来ます。

・千客万来施設棟
・通勤駐車場棟
・加工パッケージ施設
・水産仲卸売場棟
・冷蔵庫棟

※千客万来施設棟は白紙になりました。

現地の様子

都道補助315号線から見た様子です。

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

道なりに北側に進んで撮った写真です。

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

もっと北側に進んで撮った写真です。

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

豊洲新市場桟橋等整備工事のイメージ図が掲載されていました。

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

6街区の側に、桟橋が出来ます。

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

以下は、千客万来施設が出来る予定だった場所の様子です。

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

当然今は何もありません。

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

有明側から撮影した様子です。

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」 2015.5.1

東京都は、年間420万人が訪れると見込んでいました。
取らぬ狸の皮算用になってしまいましたね(^_^;)

おまけ

以下は、近くで整備していた、東京ガスの施設のある場所です。
擁壁工事がされて綺麗になっていました。
完成してるかどうかは不明です。

東京ガスの施設 2015.5.1

東京ガスの施設 2015.5.1

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データ

名称:(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか
地番:東京都市計画事業土地区画整理事業地6-1街区
階数:5階
高さ:24.28m(最高 29.03m)
完了予定:平成28年3月下旬

過去の記事

2015年5月:千客万来施設が白紙となった、「(仮称)豊洲新市場 青果棟ほか」(5街区)の様子 2015年5月1日撮影
2015年2月:建物が着々と出来ている、「(仮称)豊洲新市場 青果棟ほか」の様子 2015年2月1日撮影
2014年12月:豊洲新市場の「水産卸売場棟」の様子 2014年12月22日撮影
2014年12月:地上部が出現した、「(仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟ほか」の様子 2014年12月22日撮影
2014年12月:地上に施設の一部が出現してた、「(仮称)豊洲新市場 青果棟ほか」の様子 2014年12月22日撮影
2014年9月:鉄筋の基礎が見えてきた「豊洲新市場」の様子 2014年9月21撮影
2014年7月:建築中の「豊洲新市場」の様子 2014年7月6撮影
2014年5月:建築中の「豊洲新市場」の様子 2014年5月10撮影
2014年3月:着工した、「豊洲新市場」の様子 2014年3月21日撮影
2014年2月:【祝】起工式が行われた、「豊洲新市場」 2014.2.28撮影
2014年2月:【祝】「豊洲新市場 千客万来施設 概要発表」と、雪景色の「築地市場、晴海、月島」 2014.02.09撮影
2013年11月:2013年11月下旬に撮影した環状2号線工事の様子
2013年11月:豊洲新市場開発現場の現状調査

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